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Casa en Colombia

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La vivienda volvió a Bogotá: durante 2016 las ventas en la capital crecieron 23,2%



El dinamismo que Bogotá estaba esperando en materia habitacional ya se evidencia en el crecimiento en ventas de vivienda en todos los estratos socioeconómicos, destacó el vicepresidente de la República, Germán Vargas Lleras, tras conocer el último reporte de Galería Inmobiliaria. 
 “En lo corrido del año las ventas aumentaron en un 23,2% en todos los sectores de la capital, lo que demuestra que efectivamente la vivienda volvió a Bogotá y volvió para quedarse y crecer con más fuerza”, dijo el Vicepresidente a través de su cuenta de Twitter.
Entre tanto, la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa Noguera, recordó que la propuesta para Bogotá está enfocada en 80 mil viviendas urbanas destinadas para los capitalinos y que hacen parte de la estrategia para recuperar la participación de la ciudad en el mercado de vivienda que durante años estuvo rezagado.
“Con el programa  Mi Casa Ya – Ahorradores para familias con ingresos entre uno y dos salarios mínimos mensuales, habrá seis mil cupos para Bogotá. Con Mi Casa Ya - Cuota Inicial (dos a cuatro salarios mínimos de ingresos) hay habilitados para la capital y municipios  aledaños 30 mil cupos. Con Mi Casa Ya - Subsidio a la tasa VIS y VIP, cerca de 30% de los cupos nacionales se ejecutarán en Bogotá.”, indicó Noguera. 
Cabe resaltar que según el informe de Galería Inmobiliaria,  las ventas de vivienda de interés social tuvieron un crecimiento de 38.8% entre enero y julio del presente año, con un destacado comportamiento del rango objeto del programa Mi Casa Ya, que subió 22%.  
“En lo corrido de 2.016, ya son 19.083 las familias bogotanas que han comprado casa nueva, cifra que contrasta con las 15.488 que lo hicieron en 2015. Según el informe, hay más de 16 mil unidades nuevas en oferta a disposición de todos los bogotanos en 611 proyectos de vivienda por toda la ciudad. Aquí las cifras demuestran que la vivienda volvió a Bogotá con una propuesta de vivienda digna y esa es la mejor noticia que les podemos dar para la capital”, puntualizó el Vicepresidente de la República, Germán Vargas Lleras. 

Vivir en medio de la naturaleza, pero cerca a la ciudad sí es posible




Así lo evidencia el proyecto habitacional Nátura, de Cumbria Constructora, localizado en Cota (Cundinamarca).

Cada vez más personas optan por vivir en medio de la naturaleza, pero sin alejarse de las ventajas que ofrecen las grandes ciudades, como la capital colombiana, por ejemplo.

Lo anterior se confirma al observar los resultados del proyecto Nátura, localizado en el municipio de Cota –aledaño a Bogotá-, cuya primera etapa ya fue entregada casi en su totalidad, y la segunda ya inició construcción.

Esta propuesta habitacional es una iniciativa liderada por la firma Cumbria Constructora, del grupo colombiano Cumbria Holding, la cual comenzó a entregar las respectivas viviendas a partir de julio pasado.

A juicio de Lina Nieto, gerente de Cumbria Constructora, entre otros aspectos que han atraído a los compradores del proyecto, se puede mencionar la cercanía a las empresas y colegios ubicados entre los límites de Bogotá y la Sabana, pero principalmente “la tranquilidad de vivir fuera de la ciudad, lo que genera una mejor calidad de vida para nuestros clientes y para las familias”.

Según explicó, el conjunto residencial Nátura también constituye una alternativa para inversionistas que buscan valorización en finca raíz, dado el desarrollo estratégico de esta zona.

“Nuestros compradores tienen la posibilidad de adaptar las aparta-casas de acuerdo con sus necesidades, es decir que pueden personalizar el espacio como lo deseen.

Además, cada vivienda incluye dos parqueaderos y un depósito, en tanto que se cuenta con zonas comunes dotadas de gimnasio, teatrino, parques infantiles y canchas deportivas, “que convierten el proyecto en un verdadero club residencial”, sostuvo.

“Si bien es cierto que las cifras de crecimiento en vivienda para estratos 1 a 4 se mantienen constantes durante 2015, es importante que no se incrementen más las tasas de interés, ya que esto podría afectar de manera significativa no solo al constructor sino también a los compradores”, dijo la directiva al anunciar que para 2017, Cumbria Constructora tiene previsto dos nuevos proyectos, uno de ellos de VIS.


Patricia Amaya Pulido
Patricia Amaya Comunicaciones



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NUEVO CÓDIGO DE POLICÍA - ARRENDATARIOS INCUMPLIDOS - "A CUMPLIR"




Artículo 111. Restitución de inmueble arrendado.
Es la terminación del contrato de arrendamiento suscrito entre arrendador y arrendatario y la consecuente entrega real y material del inmueble en forma voluntaria o por la fuerza si fuere necesario, contra quien haya incumplido las obligaciones legales y contractuales. Se aplicará esta medida cuando concurra alguna de las causales de terminación del contrato de arrendamiento previstas en la legislación vigente, mediante el procedimiento único de policía. Compete a los inspectores de policía, corregidor o quienes hagan sus veces conocer de los motivos que ameriten la imposición de esta medida, en contratos cuya cuantía no exceda los quince salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Artículo 112. Prevención y mantenimiento de inmuebles. Consiste en la orden que imparte el inspector de policía, corregidor o quien haga sus veces al propietario, poseedor o tenedor de inmueble, cuando se presenten los siguientes motivos: a.) No reparar las averías o daños de la vivienda, que afecten a los vecinos. b.) La edificación o construcción ponga en situación de grave riesgo a los que transiten o moren cerca o dentro de éstas. Artículo 113. Decomiso. Compete a los inspectores de policía corregidor o quienes hagan sus veces, imponer esta medida por los siguientes motivos: a.) Portar sin justificación, elementos que puedan ser usados en contra de persona o bienes para ejercer violencia;. b.) Portar artículos pirotécnicos, pólvora y demás fuegos artificiales, sin permiso de autoridad competente. c.) Expender medicamentos, bebidas, comestibles o víveres en mal estado de conservación o adulterados